Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Keurig onderhouden, luxe en sfeervol uitgevoerde uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap) met TUINKAMER gelegen op een royaal kavel nabij het centrum.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1950 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 22 april 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05942 |
| Vraagprijs | € 447.500,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 22 april 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1950 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 490 m² |
| Woonoppervlakte | 109 m² |
| Inhoud | 310 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 11 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 18 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas Kompakt HRE |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2009 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Ligbad Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 5093 |
| Perceeloppervlakte | 490 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Keurig onderhouden, luxe en sfeervol uitgevoerde uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap) met TUINKAMER gelegen op een royaal kavel nabij het centrum.
Indeling
hal/entree, slaapkamer, woonkeuken met luxe keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, luxe moderne badkamer met hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in badkamermeubel, separaat luxe (hang)toilet, woonkamer met toegang tot de tuinkamer middels openslaande deuren, ruime tuinkamer met lichtstraat en glazen schuifdeuren, toegang naar terras en tuin.
Eerste verdieping
overloop met cv-/bergruimte, 2 slaapkamers met dakkapel en bergruimten.
Tuin
Diepe (circa 16.5 meter) zonnige achtertuin gelegen op het westen met houten tuinberging met overkapping.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van vloerisolatie (deels), muurisolatie (2017), houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en is gelegen nabij golfbaan “Rijk van Nijmegen”, uitgestrekte bossen, openbaar vervoer met een directe verbinding naar Nijmegen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Definitief energielabel C, geldig t/m 14-11-2027.
Royaal kavel, diepe (circa 16.5 meter) zonnige achtertuin gelegen op het westen met houten tuinberging met overkapping.
Definitief energielabel C, geldig t/m 14-11-2027.
Royaal kavel, diepe (circa 16.5 meter) zonnige achtertuin gelegen op het westen met houten tuinberging met overkapping.
Foto's
Plattegronden
