Keurig onderhouden, luxe en sfeervol uitgevoerde uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap) met TUINKAMER gelegen op een royaal kavel nabij het centrum.

hal/entree, slaapkamer, woonkeuken met luxe keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, luxe moderne badkamer met hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in badkamermeubel, separaat luxe (hang)toilet, woonkamer met toegang tot de tuinkamer middels openslaande deuren, ruime tuinkamer met lichtstraat en glazen schuifdeuren, toegang naar terras en tuin.

overloop met cv-/bergruimte, 2 slaapkamers met dakkapel en bergruimten.

Diepe (circa 16.5 meter) zonnige achtertuin gelegen op het westen met houten tuinberging met overkapping.

De woning is voorzien van vloerisolatie (deels), muurisolatie (2017), houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en is gelegen nabij golfbaan “Rijk van Nijmegen”, uitgestrekte bossen, openbaar vervoer met een directe verbinding naar Nijmegen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. 

Definitief energielabel C, geldig t/m 14-11-2027.

Royaal kavel, diepe (circa 16.5 meter) zonnige achtertuin gelegen op het westen met houten tuinberging met overkapping.