Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In rustige woonomgeving gelegen UITGEBOUWDE HOEKWONING met stenen BERGING en CARPORT, houten TUINBERGING met OVERKAPPING en zonnige tuin (zuiden).
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 1975 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Woensdag 9 april 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05939 |
| Vraagprijs | € 385.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 9 april 2025 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 25 april 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1975 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 168 m² |
| Woonoppervlakte | 122 m² |
| Inhoud | 365 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 17 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Afgesloten tuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR Combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 3277 |
| Perceeloppervlakte | 168 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In rustige woonomgeving gelegen UITGEBOUWDE HOEKWONING met stenen BERGING en CARPORT, houten TUINBERGING met OVERKAPPING en zonnige tuin (zuiden).
Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet, uitgebouwde lichte L-vorm woonkamer met bergkast, eikenhouten vloer en toegang tot de tuin en terras middels openslaande deuren,
halfopen luxe moderne keuken (2018) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
halfopen luxe moderne keuken (2018) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafel in badkamermeubel en designradiator.
Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken open zolderruimte met dakkapel en gevelramen, bergruimten, witgoedaansluitingen en Nefit HR combiketel (bouwjaar 2020).
Tuin
onderhoudsvriendelijk achtertuin gelegen op het zuiden met houten tuinberging, overkapping en achterom.
Bijzonderheden
De woning is volledig voorzien van isolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, definitief Energielabel C geldig tot 19.03.2035. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit HR combiketel (bouwjaar 2020).
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s en voldoende in de directe omgeving van de woning. Rustig gelegen nabij lagere scholen, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s en voldoende in de directe omgeving van de woning. Rustig gelegen nabij lagere scholen, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Foto's
Plattegronden
