Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Instapklare luxe en sfeervol afgewerkte TUSSENWONING met uitgebouwde woonkamer, diepe achtertuin met houten tuinberging, overkapping en achterom, gelegen op royaal kavel.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1963 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Woensdag 19 maart 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05937 |
| Vraagprijs | € 398.500,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 19 maart 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1963 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 251 m² |
| Woonoppervlakte | 139 m² |
| Inhoud | 480 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 25 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 11 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2011 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek L 3211 |
| Perceeloppervlakte | 251 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Instapklare luxe en sfeervol afgewerkte TUSSENWONING met uitgebouwde woonkamer, diepe achtertuin met houten tuinberging, overkapping en achterom, gelegen op royaal kavel.
Indeling
hal/entree, luxe hangtoilet, halfopen keuken met luxe moderne keukenblok (2017) in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur, toegang tot de kelder,
royale lichte woonkamer met toegang tot terras en tuin middels openslaande deuren.
royale lichte woonkamer met toegang tot terras en tuin middels openslaande deuren.
Eerste verdieping
overloop met bergkasten, 2 slaapkamers, luxe moderne badkamer (2016) met douchecabine, dubbele wastafel in badkamermeubel, toilet en designradiator, vaste trap naar......
Tweede verdieping
2 slaapkamers (één slaapkamer is voorzien van een airco-unit), bergruimten.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: kelder met bergkasten, witgoedaansluitingen en cv-installatie.
Tuin
Royale zonnige achtertuin (zuidwesten) met achterom, houten berging en tuinoverkapping.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van dakisolatie, aluminium kozijnen met dubbele en HR++ beglazing, deel rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Remeha Avanta combi-ketel (bouwjaar 2011), Royale zonnige achtertuin (zuidwesten) met achterom, houten berging en tuinoverkapping.
Er is ruimte op eigen terrein om met één kleine auto te parkeren.
Definitief energielabel C, geldig tot 14-03-2035.
Rustige gewilde woonomgeving nabij openbaar vervoer, scholen, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Er is ruimte op eigen terrein om met één kleine auto te parkeren.
Definitief energielabel C, geldig tot 14-03-2035.
Rustige gewilde woonomgeving nabij openbaar vervoer, scholen, bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Foto's
Plattegronden
