Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Grenzend aan het agrarisch gebied en toch nabij het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen ligt deze ruime VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en royaal BIJGEBOUW geschikt voor praktijk of kantoor aan huis, dubbele bewoning of hobbyruimte.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1998 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Donderdag 24 april 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05943 |
| Vraagprijs | € 785.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 24 april 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1998 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Schilddak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 835 m² |
| Woonoppervlakte | 258 m² |
| Inhoud | 1.090 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 62 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 8 (waarvan 6 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer Industrieterrein Nabij school Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Smartline HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Inloopdouche Toilet Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Inloopdouche Toilet Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 3 | Ligbad Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Groesbeek P 56 |
| Perceeloppervlakte | 835 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Grenzend aan het agrarisch gebied en toch nabij het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen ligt deze ruime VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en royaal BIJGEBOUW geschikt voor praktijk of kantoor aan huis, dubbele bewoning of hobbyruimte.
Indeling
Indeling Woning:
hal/entree, slaapkamer met bergkast en luxe badkamer met douchehoek, vaste wastafel en toilet, lichte L-vorm eet-woonkamer met airco-unit en plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar terras en tuin, halfopen (woon)keuken met luxe keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad, bijkeuken/berging met witgoedaansluiting, garage met openslaande deuren en separate berging, toegang tot de kelder en het bijgebouw.
Indeling Bijgebouw:
Begane grond: toegang, eet-/woonkamer met airco-unit en toegang tot de tuin, bergkast met wasmachineaansluiting, open keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling, badkamer met toilet, douchehoek en vaste wastafel, 2 slaapkamers.
hal/entree, slaapkamer met bergkast en luxe badkamer met douchehoek, vaste wastafel en toilet, lichte L-vorm eet-woonkamer met airco-unit en plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar terras en tuin, halfopen (woon)keuken met luxe keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad, bijkeuken/berging met witgoedaansluiting, garage met openslaande deuren en separate berging, toegang tot de kelder en het bijgebouw.
Indeling Bijgebouw:
Begane grond: toegang, eet-/woonkamer met airco-unit en toegang tot de tuin, bergkast met wasmachineaansluiting, open keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling, badkamer met toilet, douchehoek en vaste wastafel, 2 slaapkamers.
Eerste verdieping
overloop met bergruimte, 3 slaapkamers (1 met dakkapel, 1 met dakraam), luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel en toilet.
Overige verdiepingen
Onderverdieping: kelder verdeeld in meerdere ruimten. Ruimte met keukenopstelling en kastenwand. Badkamer met douche-aansluiting, vaste wastafel en toilet.
Tuin
Rondom gelegen tuin, achtertuin gelegen op het zuiden.
Bijzonderheden
De woning is volledig voorzien van isolatie en in hal, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming. Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met alle privacy.
In totaal zijn er 34 stuks zonnepanelen geplaatst in 2021/2022. Definitief energielabel A geldig t/m 22 februari 2027. Houten kozijnen met HR beglazing, schilderwerk buitenzijde van 2019 (voorzijde) en 2023 (achterzijde). Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het bijgebouw is uitstekend geschikt voor zelfstandige bewoning (in overleg en met toestemming van de gemeente Berg en Dal) en is volledig voorzien van isolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing en een eigen groepenkast, er zijn géén eigen meters voor het bijgebouw aanwezig.
In totaal zijn er 34 stuks zonnepanelen geplaatst in 2021/2022. Definitief energielabel A geldig t/m 22 februari 2027. Houten kozijnen met HR beglazing, schilderwerk buitenzijde van 2019 (voorzijde) en 2023 (achterzijde). Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het bijgebouw is uitstekend geschikt voor zelfstandige bewoning (in overleg en met toestemming van de gemeente Berg en Dal) en is volledig voorzien van isolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing en een eigen groepenkast, er zijn géén eigen meters voor het bijgebouw aanwezig.
Foto's
Plattegronden
